Zakup domu: krok po kroku

Decyzja o zakupie domu jest jedną z najważniejszych decyzji, jaką podejmujesz w swoim życiu. Zanim wybierzesz wymarzoną nieruchomość dla siebie i swojej rodziny, dokładnie określasz swoje potrzeby, zapoznajesz się z różnymi ofertami, po czym analizujesz ich wady i zalety. W końcu znajdujesz mieszkanie lub dom, który w pełni odpowiada Twoim oczekiwaniom – i co dalej? W tym artykule przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy zakupu oraz wykończenia domu.

Zakup domu krok po kroku

W zależności od tego, czy kupujesz dom z rynku wtórnego, czy też od dewelopera, Twoim obowiązkiem jest dopełnienie określonych formalności. Jeśli starasz się o kredyt, oczywiście w pierwszej kolejności musisz sprawdzić swoją zdolność kredytową – najlepiej u sprawdzonego doradcy – i dostarczyć bankowi wymaganą dokumentację. W przypadku zakupu domu od dewelopera, bank wymaga podpisania tzw. przedwstępnej umowy deweloperskiej, która jest jednocześnie poświadczeniem rezerwacji nieruchomości. W przypadku zgody na udzielenie kredytu, możesz już sfinansować wymarzoną nieruchomość.

Jeśli dom jest nowym budynkiem, jego odbiór jest możliwy w momencie zakończenia budowy. Wówczas nabywca może dokładnie sprawdzić zgodność domu z oferowanym standardem wykończenia, porównać wymiary pomieszczeń z projektem budowy oraz zweryfikować, czy w budynku nie występują usterki oraz wady, które nie powinny mieć miejsca. Po pozytywnym przebiegu odbioru, nadchodzi czas na podpisanie ostatecznej umowy i przekazanie praw własności do nieruchomości, co odbywa się u notariusza.

Zakup domu od dewelopera – zalety

Kupując dom w zaufanej firmie deweloperskiej, możesz liczyć na doświadczonych specjalistów, którzy udzielą Ci fachowego doradztwa i wsparcia w procesie zakupu oraz kredytowania nieruchomości. Dobra firma deweloperska pomaga w dopełnieniu formalności, dzięki czemu nie musisz się martwić, że zapomnisz o jakimś ważnym elemencie.

Ostatni etap zakupu domu – wykończenie wnętrza

Odbiór domu i podpisanie umowy własności nie są jeszcze ostatnimi krokami, jakie czekają świeżo upieczonego nabywcę domu. Zakupioną nieruchomość trzeba jeszcze przygotować do zamieszkania! Najwygodniejszym rozwiązaniem jest zakup domu od dewelopera z wykończeniem pod klucz. Opcja ta interesuje coraz większą liczbę nabywców nowych nieruchomości. Kupujący zyskuje znaczną oszczędność czasu i nie musi martwić się o zakup wszystkich materiałów potrzebnych do wykończenia wnętrza. Wszystkimi pracami zajmują się fachowcy, którzy posiadają doświadczenie w remontach i wykończeniówce!